Ogłoszenie pierwszego ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej nr: 164 w miejscowości Niszczewy i powołania komisji przetargowej.
Zarządzenie Nr 93.2021 Wójta Gminy Waganiec z dnia 28 września 2021 roku
ZARZADZENIE Nr 93.2021
WÓJTA GMINY WAGANIEC
z dnia 28 września 2021 r.
w sprawie ogłoszenia pierwszego ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej nr: 164 w miejscowości Niszczewy i powołania komisji przetargowej.
Na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( t. j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1372) oraz art. 38 ust.1 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm.) w związku z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490) oraz Uchwały Nr XXII/235/2021 Rady Gminy Waganiec z dnia 11 maja 2021 roku w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości gruntowej oznaczonej nr ewidencyjnym 164 położonej w miejscowości Niszczewy
zarządzam, co następuje:
§ 1
Ogłaszam pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym: 164 o pow. 0,0816 położonej w miejscowości Niszczewy, wpisanej w księdze wieczystej WL1A/00023158/4. Treść ogłoszenia stanowi załącznik nr 1 do zarządzenia.
§ 2
Ogłoszenie o przetargu podaję do publicznej wiadomości na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Wagańcu, ul. Dworcowa 11 oraz w sposób zwyczajowo przyjęty, co najmniej 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu oraz na stronie internetowej Urzędu Gminy w Wagańcu www.waganiec.pl oraz Biuletynie Informacji Publicznej www.waganiec.biuletyn.net
§ 3
1.Powołuję Komisję Przetargową w celu przeprowadzenia czynności przetargowych w składzie:
Andrzej Bon – Przewodniczący Komisji
Anna Bierzyńska – Sekretarz Komisji
Małgorzata Szatkowska – Członek Komisji
Wojciech Mańkowski – Członek Komisji.
2.Przeprowadzenie czynności przetargowych winno nastąpić zgodnie z regulaminem stanowiącym załącznik nr 2 do zarządzenia.
§ 4
Po rozstrzygnięciu przetargu Komisja rozwiązuje się samoczynnie.
§ 5
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Załącznik nr 1
do Zarządzenia Nr 93.2021
Wójta Gminy Waganiec
z dnia 28.09.2021 r.
OGŁOSZENIE
§ 1
Ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Waganiec, oznaczonej nr: 164 położonej w obrębie ewidencyjnym Niszczewy, dla której Sąd Rejonowy w Aleksandrowie Kujawskim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WL1A/00023158/4.
|
Poz. |
Położenie nieruchomości |
Numer działki |
Powierzchnia działki w ha |
Cena wywoławcza nieruchomości |
Wadium |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1.
|
Niszczewy |
164 |
0,0816 |
17 600,00 zł |
900,00 zł |
Gmina Waganiec jest jedynym właścicielem nieruchomości, stanowiącej przedmiot niniejszego ogłoszenia, który nie jest obciążony prawem użytkowania wieczystego lub ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani nie stanowi przedmiotu umowy dzierżawy, najmu lub innej umowy skutkiem, której byłoby korzystanie z nieruchomości przez inne osoby.
Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,0816 ha. Kształt zwarty, zbliżony do regularnego prostokąta. Teren działki niezabudowany, nieutwardzony i nieogrodzony. Układ hipsometryczny płaski, poziomy. Działka posiada dogodny dostęp do uzbrojenia technicznego w instalację elektryczną i wodną. Brak dostępu do instalacji kanalizacyjnej. W studium kierunków i uwarunkowań Gminy Waganiec przyjętym przez Radę Gminy Waganiec Uchwałą Nr VII/46/03 z dnia 10 lipca 2003 r. teren, na którym położona jest nieruchomość stanowi tereny mieszkaniowe – zwarta zabudowa mieszkaniowa – symbol obszaru w studium MM. Sąsiedztwo działki stanowią tereny zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz tereny niezabudowane. Dojazd bezpośredni do nieruchomości drogą asfaltową i krótkim odcinkiem drogi gruntowej stabilizowanej żużlem. Lokalizacja ogólna i szczegółowa nieruchomości średnia.
Cena wywoławcza netto określona w kol. 5 tabeli powyżej.
Aby przetarg można było uznać za ważny postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej (z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych).
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne oraz prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w kol. 6 tabeli powyżej. Wadium należy wnieść do dnia 25.10.2021 r. w formie pieniężnej w kasie tut. Urzędu lub na konto nr: SGB KBS w Aleksandrowie Kujawskim Filia w Wagańcu, numer: 51 9537 0000 2005 0050 1624 0001
(za termin wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na konto Urzędu).
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Osobom, które nie wylicytowały przetargu, wpłacone wadium zostaje zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończonego przetargu.
Kwota wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się od zawarcia umowy kupna-sprzedaży uczestnika, który wygrał przetarg.
Otwarcie i zamknięcie przetargu wyznacza się na dzień 29 października 2021 r. o godzinie 10.00 w sali narad (parter) w siedzibie Urzędu Gminy w Wagańcu, ul. Dworcowa 11.
Regulamin przetargu i dodatkowe informacje można uzyskać w pokoju nr 3 (na parterze) Urzędu Gminy w Wagańcu, tel. 54 283 00 44 wew. 37 Urzędu Gminy Waganiec, ul. Dworcowa 11.
O terminie zawarcia umowy nabywca zostanie powiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Kwota zakupu ustalana przez nabywcę podczas licytacji płatna jest jednorazowo. Na jeden dzień przed datą zawarcia umowy notarialnej winno nastąpić uznanie rachunku bankowego Gminy Waganiec. Koszty sporządzenia umowy notarialnej ponosi nabywca nieruchomości. Do licytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT – 23%.
Wójt Gminy zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny, o czym poinformuje zainteresowanych w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.
Załącznik nr 2
do Zarządzenia Nr 93.2021
Wójta Gminy Waganiec
z dnia 28.09.2021 r.
REGULAMIN
przeprowadzenia przetargu nieograniczonego ustnego
Podstawa prawa:
• Art. 37 ust.1 i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm.).
• § 1 Uchwały Nr XXII/235/2021 Rady Gminy Waganiec z dnia 11 maja 2021 roku w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości gruntowej oznaczonej nr ewidencyjnym 164 położonej w miejscowości Niszczewy.
• Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490)
1. Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przeprowadzonego przetargu ustnego nieograniczonego.
2. Niniejszy regulamin określa zasady przeprowadzania przetargu ustnego nieograniczonego, którego przedmiotem jest sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem 164 położonej w miejscowości Niszczewy, stanowiącej własność Gminy Waganiec wpisanej w księdze wieczystej WL1A/00023158/4.
3. Przetarg przeprowadza Komisja Przetargowa powołana przez Wójta Gminy Waganiec.
4. Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w wysokości i terminie wyznaczonym w ogłoszonym przetargu.
5. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Osobom, które nie wylicytowały przetargu, wpłacone wadium zostaje zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od zakończenia przetargu.
6. Przetarg otwiera Przewodniczący Komisji przetargowej, przekazując uczestnikom informacje odnośnie osób, które wpłaciły wadium i zostały dopuszczone do przetargu.
7. Przewodniczący Komisji Przetargowej informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej oferowanej ceny, dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
8. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
9. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
10. Po ustaniu zgłoszenia postąpień Przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią najwyższą cenę i zamyka przetarg. Następnie ogłasza imię i nazwisko osoby lub nazwę osoby prawnej, która przetarg wygrała.
11. Wygrywający przetarg zobowiązany jest w ustalonym terminie przez tut. Urząd do stawiennictwa się w wyznaczonej przez sprzedającego Kancelarii Notarialnej celem podpisania aktu kupna-sprzedaży. Na jeden dzień przed datą zawarcia umowy notarialnej winno nastąpić uznanie rachunku bankowego Gminy Waganiec.
12. W przypadku niestawiennictwa się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej Gmina Waganiec może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
13. Koszty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości.
14. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia określonego w punkcie 8.
15. Wójt Gminy Waganiec zatwierdza wyniki przetargu.
16. Przewodniczący Komisji Przetargowej sporządza w 3 jednobrzmiących egzemplarzach protokół z przeprowadzonego przetargu, który podpisują członkowie Komisji Przetargowej, oraz osoba wyłoniona w przetargu, jako nabywca przetargu.
17. Uczestnikowi przetargu przysługuje w ciągu 7 dni prawo złożenia skargi do Wójta Gminy Waganiec na czynności związane z przeprowadzonym przetargiem.
18. W przypadku wniesienia skargi, wstrzymuje się czynności związane ze zbyciem nieruchomości.
19. W przypadku zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo uznania skargi za niezasadną, podaje się do publicznej wiadomości, wywieszając na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu na okres 7 dni informację o wyniku przetargu zawierającą: datę, oznaczenie nieruchomości, liczbę osób dopuszczonych lub niedopuszczonych do przetargu, cenę wywoławczą oraz najniższą cenę osiągniętą w przetargu, imię i nazwisko osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości.